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Primera vez
Comprador de vivienda

Ser propietario de una vivienda está a tu alcance.

Lo guiaremos a través de este proceso para que se sienta capacitado y educado antes de realizar su pago inicial.

Experimentado
Comprador de vivienda

¿Actualmente posee una casa y busca invertir en una nueva propiedad? O tal vez es hora de aumentar o reducir el tamaño. Nos encantaría hablar más sobre su próxima empresa.

Refinanciar

Hablemos de las tasas de interés, el refinanciamiento en escalera y las formas de hacer que su hipoteca sea más manejable.

  • ¿Qué se incluye típicamente en un pago hipotecario mensual?
    a. Principal: la cantidad que se destina a la equidad b. Interés: la tasa que paga sobre el saldo de su préstamo c. Impuestos: determinados por el condado según el valor de su propiedad d. Seguro: determinado por el proveedor de seguros de propietario de vivienda en función de la cobertura que elija E. Seguro hipotecario: si su pago inicial es inferior al 20% del precio de compra, es posible que se requiera un seguro hipotecario y lo determina el prestamista
  • ¿Cuál será la tasa de interés de mi préstamo hipotecario?
    El interés que se le cobrará dependerá de varios factores, comenzando con las tasas de mercado actuales. Su puntaje crediticio y su historial financiero también juegan un papel clave en la determinación de su tasa: los puntajes crediticios más altos tienden a generar tasas de interés más bajas, y los puntajes crediticios más bajos tienden a generar tasas de interés más altas. El monto y la estabilidad de los ingresos también afectan su tasa de interés en función de su relación deuda-ingreso (DTI) calificada.
  • ¿Para cuánto califico?
    a. La cantidad para la que califica depende de cuáles son sus ingresos y responsabilidades de deuda. Los prestamistas nos brindan índices de deuda a ingresos (DTI) para ayudar a determinar cuánto puede pagar por una casa. b. Los índices DTI miden sus deudas como un porcentaje de sus ingresos: Yo. Obligaciones de deuda mensuales (dividido por) Ingresos mensuales (veces) 100 (igual) DTI Ejemplo: Para alguien que tiene una deuda de $1000 cada mes y gana $3000 en salarios, la ecuación se vería así: $1000 ÷ $3000 x 100 = 33,3 % DTI c. Los diferentes tipos de préstamos tienen diferentes límites máximos de DTI que los prestamistas deben cumplir, pero estas reglas no siempre se aplican a todos los prestatarios de la misma manera. Ejemplo: incluso si su DTI cumple con los requisitos de su préstamo, no se le garantizará la aprobación. Su puntaje de crédito, el monto del pago inicial o los ingresos aún afectan la aprobación/elegibilidad de su préstamo. También funciona a la inversa: algunos prestatarios cuyos índices DTI son demasiado altos aún pueden calificar si tienen un crédito excelente o pueden hacer un pago inicial mayor al requerido.
  • ¿Puedo obtener un préstamo hipotecario si tengo "mal" crédito?
    ¡Creemos que todos tienen un camino hacia la propiedad de vivienda! Si tiene preguntas sobre su situación, nos encantaría reunirnos con usted y analizar cómo es su camino.
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Su viaje hipotecario

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